第　13　回　農　業　委　員　会　議　事　録


　　令和８年３月19日（木）

　　文化会館たづくり　1001学習室

開会時間　　午後３時

出席委員
　　　　２番委員　　石　坂　　　弘　　　　　　　　　３番委員　　隠　田　義　和
　　　　４番委員　　斉　藤　秀　樹　　　　　　　　　５番委員　　田　中　克　政
　　　　６番委員　　榎　本　弘　行　　　　　　　　　７番委員　　箕　輪　勝　弘
　　　　８番委員　　荻　本　末　子　　　　　　　　　９番委員　　鈴　木　晴　夫
　　　　10番委員　　富　澤　弘　光　　　　　　　　　11番委員　　中　村　佳　之
　　　　12番委員　　倉　田　道　夫　　　　　　　　　13番委員　　山　内　亜樹子
　　　　14番委員　　髙　橋　安　孝　　　　　　　　　15番委員　　原　　　光　成
　　　　16番委員　　小　林　卓　哉　　　　　　　　　17番委員　　荒　井　啓　子
　　　　18番委員　　粕　谷　弘　久　　　　　　　　　19番委員　　榎　本　広　富
　　　　20番委員　　杉　本　冨美男

欠席委員
　　　　１番委員　　吉　井　美華子


　　　　局長　　元木勇治　　次長　　髙橋夏美
　　　　書記　　佐野純子　　書記　　和田知子

○元木事務局長　　それでは、定刻になりましたので、ただいまから第13回調布市農業委員会総会を開催いたします。
　ただいまのところ19人の御出席をいただいております。農業委員会議事規則第６条の規定による定足数に達していることを御報告します。
　なお、１番議席の吉井委員は、本日都合により欠席する旨の御連絡をいただいています。
　それでは、以降の進行を隠田会長、よろしくお願いします。
○議長（隠田会長）　　それでは、皆さん、こんにちは。本日はお彼岸期間中にもかかわらず、多数の方の御出席をいただきまして、誠にありがとうございます。
　また、先月の第67回農業者大会と引き続いての祝賀会、誠にお疲れさまでございます。
　それでは、議事日程に従い、議事を進めてまいりたいと思います。
　最初に、日程第１、議事録署名委員の指名についてを議題といたします。本日の議事録署名委員には、６番議席の榎本委員、８番議席の荻本委員を指名いたしますので、よろしくお願いいたします。
　続きまして、日程第２、会期の決定についてを議題といたします。
　会議の日程は、本日１日としたいと思いますが、これに御異議ございませんでしょうか。
　　　　　（「異議なし」との声あり）
　御異議なしと認め、そのように決定いたします。
　続きまして、日程第３、専決処分の報告についてを議題といたします。
　報告第６号「農地法第４条第１項第７号の規定による届出について」、報告第７号「農地法第５条第１項第６号の規定による届出について」、報告第８号「調布市農業委員会事務局処務規程の一部改正について」を事務局から説明いたします。
○和田書記　　まず初めに、資料の差し替えと追加をお願いします。報告事項イ、令和７年度農業委員会審議状況及び目的別農地転用状況についての上から２つ目の表の年度表記に誤りがあり、協議事項の提案理由の書面をお送りしていませんでしたので、机上にあります資料の差し替えと追加をお願いいたします。
　それでは、資料、報告第６号を御覧ください。「農地法第４条第１項第７号の規定による届出について」であります。農地法第４条は、土地の所有権の移転を行わずに農地に専用住宅や共同住宅、駐車場などを建設し、宅地や雑種地の地目に転用する場合に農業委員会に届出をするものであります。
　番号１を御覧ください。土地の所在は佐須町４丁目●番●外１筆、面積は合計で915平方メートルであります。申請人は●●●●氏であり、転用目的は共同住宅の建設であります。
　これらの土地は、第七中学校の北側にある土地であり、生産緑地ではありませんでしたが、今般、自己転用で共同住宅の建設が計画され、地目の変更をするものであります。斉藤委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。
　なお、２月５日に届出があり、申請書類に不備がなかったため、同日受領し、２月12日に受理通知書を交付しております。
　次のページお願いします。資料、報告第７号を御覧ください。「農地法第５条第１項第６号の規定による届出について」であります。農地法第５条は、土地の権利の移動や借地権の設定を行い、農地に戸建住宅や共同住宅、駐車場などを建設し、宅地や雑種地の地目に転用する場合に農業委員会に届出をするものであります。
　番号１を御覧ください。土地の所在は深大寺北町５丁目●番●、面積は279平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、譲受人は聖建設株式会社であり、転用目的は戸建住宅の建設であります。
　この土地は、都立調布北高等学校の南側にある土地であり、生産緑地ではありませんでしたが、今般、所有権移転を伴う戸建住宅の建設が計画され、地目の変更をするものであります。髙橋委員が現況確認を行い、現況が農地であることを確認しております。
　なお、１月30日に届出があり、申請書類に不備がなかったため、同日受領し、２月３日に受理通知書を交付しております。
　番号２を御覧ください。土地の所在は東つつじケ丘３丁目●番●外１筆、面積は合計で427平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、●●●●氏、譲受人は株式会社ＡＱ Groupであり、転用目的は戸建住宅の建設であります。
　これらの土地は、第四中学校の西側にある土地であり、生産緑地ではありませんでしたが、今般、所有権移転を伴う戸建住宅の建設が計画され、地目の変更をするものであります。鈴木委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。
　なお、２月２日に届出があり、申請書類に不備がなかったため、同日受領し、２月９日に受理通知書を交付しております。
　裏面、番号３を御覧ください。土地の所在は下石原２丁目●番●、面積は803平方メートルであります。譲渡人は●●●●氏、譲受人は武蔵開発株式会社であり、転用目的は戸建住宅の建設であります。
　この土地は、第三小学校の東側にある土地であり、以前は生産緑地でしたが、令和７年７月に主たる従事者の死亡により買取申出がなされ、令和７年10月に行為制限の解除となっておりました。今般、所有権移転を伴う戸建住宅の建設が計画され、地目の変更するものであります。石坂委員が現地確認を行い、現況が農地であることを確認しております。
　なお、２月10日に届出があり、申請書類に不備がなかったため、当日受領し、２月25日に受理通知書を交付しております。
○髙橋事務局次長　　次のページお願いします。資料、報告第８号を御覧ください。報告第８号「調布市農業委員会事務局処務規程の一部改正について」、令和８年４月１日付で調布市農業委員会事務局処務規程の一部改正を予定しております。
　東京都は、生理休暇の取得への心理的抵抗感を緩和するとともに、制度の利便性向上を図る観点から、職員の勤務時間、休日、休暇等に関する条例の一部を改正し、生理休暇の名称を健康管理休暇に改めます。
　これを受けて、調布市職員の勤務時間、休日、休暇等に関する条例の一部改正がなされることに伴い、調布市農業委員会事務局処務規程においても同様の所要の改正を行うものです。
　改正内容の詳細については、資料の新旧対照表を御参照ください。
　専決処分の報告についての説明は以上です。
○議長　　ありがとうございます。ただいま事務局から説明がありましたことについて何か御意見、御質問がありましたらお願いいたします。
　　　　　（「なし」との声あり）
　御質問、御意見もないようですので、報告について承認することに御異議ございませんでしょうか。
　　　　　（「異議なし」との声あり）
　異議なしと認め、報告どおり承認することといたします。
　続きまして、日程第４の報告事項を議題といたします。ア、農地法第18条第６項の規定による通知について、イ、令和７年度農業委員会審議状況及び目的別農地転用状況について、ウ、租税特別措置法第70条の６第１項の規定による証明（引き続き農業経営を行っている旨の証明）について、以上３件を事務局より説明いたします。
○和田書記　　それでは、報告事項について御説明いたします。報告事項ア、農地法第18条第６項の規定による通知についてであります。農地の賃貸借につき、その農地の賃貸人と賃借人との間で、賃貸借契約の合意解約されたことの通知であります。
　番号１を御覧ください。土地の所在は染地１丁目●番●、面積は256平方メートルであります。この土地について、賃貸人、●●●●氏、●●●●氏、賃借人、●●●●氏との間で賃貸借の契約が結ばれておりましたが、令和８年２月９日に両者の合意による賃貸借契約の解約がなされた旨の通知がありました。
　報告事項アについては以上です。
　次のページお願いします。資料、報告事項イを御覧ください。令和７年度農業委員会審議状況及び目的別農地転用状況となります。
　最初の表、令和７年度農業委員会審議状況について(1)、２段目、区分、今回総会での審議状況を御覧ください。農地法第３条の許可申請、第３条の３の届出はありませんでした。第18条及びその他のものは件数１件、面積256平方メートルとなっております。
　下の表、令和７年度農業委員会審議状況について(2)を御覧ください。宅地として農地転用したものでは、所有権の移転を伴わない農地法第４条の届出は件数１件、面積915平方メートルでした。所有権の移転を伴う農地法第５条の届出は件数３件、面積1,509平方メートルとなっております。
　続きまして、一番下の表、令和７年度目的別農地転用状況について御説明いたします。一番下の表は、真ん中の表の令和７年度農業委員会審議状況について(2)の転用後の用途になります。今回の総会審議状況で前回から変更となった部分は、農地法第４条の表の上から３段目、共同住宅・貸家に転用したもの件数７件、面積5,058平方メートル、農地法第５条の表の上から２段目、建売住宅・分譲に転用したもの件数21件、面積１万5,040.59平方メートル，表の右側の合計欄、件数32件、面積２万797.79平方メートルであります。
　次のページをお願いします。資料、報告事項ウを御覧ください。租税特別措置法第70条の６第１項の規定による証明（引き続き農業経営を行っている旨の証明）についてであります。この証明は、３年ごとに相続税の納税猶予を継続して受けるために税務署に提出するものです。農地が適正に管理されていないなど、農業委員会でこの証明の交付がされない場合、納税猶予制度の適用を継続して受けることができませんので、納税猶予期限が確定し、相続税を遡って支払うことになります。
　番号１について御説明いたします。土地の所在は布田６丁目●番●外１筆、面積は合計で995平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。粕谷委員が現地確認をしております。
　番号２について御説明いたします。土地の所在は布田３丁目●番●外１筆、面積は合計で953平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。粕谷委員が現地確認をしております。
　なお、番号１は平成●年●月相続分で、番号２は平成●年●月相続分で、相続納税猶予の適用を受けております。
　番号３について御説明いたします。土地の所在は飛田給３丁目●番●外１筆、面積は合計で1,104平方メートル、相続税の納税猶予を受ける者は●●●●氏です。箕輪委員が現況を確認しております。
　なお、番号１から３につきましては、全ての申請書類に不備はなく、証明書を発行しております。
　以上で報告事項の説明を終わります。
○議長　　ありがとうございます。ただいま事務局から説明がありましたことについて何か御意見、御質問がありましたらお願いいたします。
　　　　　（「なし」との声あり）
　特に御質問、御意見もないようですので、報告の３件を承認することに御異議ございませんでしょうか。
　　　　　（「異議なし」との声あり）
　ありがとうございます。御異議なしと認め、報告のとおり承認することといたします。
　続きまして、日程第５、協議事項についてです。令和８年度調布市農業委員会活動指針（案）についてを議題といたします。事務局が朗読いたします。
○佐野書記　　協議事項、令和８年度調布市農業委員会活動指針（案）について、上記の協議事項を提出する。令和８年３月19日。提出者、調布市農業委員会会長、隠田義和。
○議長　　ただいま協議事項について朗読がありました。続いて、提案理由の説明をお願いいたします。
○髙橋事務局次長　　協議事項について御説明いたします。
　活動指針は、農業委員会法第７条に、農業委員会は、農地等の利用の最適化の推進に関する指針を定めなければならないと規定されており、調布市農業委員会が令和８年４月から令和９年３月まで、どのように活動を進めていくのかを明記した重要な指針となります。
　毎年３月の総会でお諮りし、総会で決定後、東京都農業会議へ提出し、ホームページにて公表しております。
　それでは、令和８年度調布市農業委員会活動指針（案）を御覧ください。
　初めに、Ⅰ、基本方針であります。調布市の農業の現状及び指針に関する基本的な考え方となります。
　具体的な活動計画については、２ページから３つの項目に分けて記載がございます。１、会議の開催、２、各種活動、４ページ目に、３、関係機関・団体との連携、以上の３つです。
　順に説明いたしますと、１、会議の開催は、毎月の総会の開催、総会の前の役員会の開催のほか、(3)として、２つの部会について明記しております。部会は、委員会活動を円滑に推進するため、総会終了後などに必要に応じて会議を開催、各種活動を担当するという内容になります。よりよい各種活動を進めるための話合いの場となります。それぞれの部会が担当する活動は記載のとおりです。
　続いて、２、各種活動についてです。(1)は、令和８年度に重点に活動する内容となります。要約して読み上げますと、ア、農業委員同士が日頃から懇親を深め、チームワークを強化。イ、各種行事や視察研修等へ積極的に参加し、他市農業委員会との連携を深めるなど、知識をアップデート。ウ、農地の管理に関する困り事の相談窓口となる。エ、活動記録カードに月６枚以上記入し、活動の記録化を徹底、スマートフォンを活用した利便性の高い記録方法を検討。オ、農業経営者クラブとの連携。カ、「農業委員会だより」の内容の充実、農地管理の必要性や、次世代へ農地つなぐための家族の話合いを進める大切さなど情報発信活動の推進。キ、地域住民が地域農業への理解を深めてもらうための活動に取り組むでございます。
　(2)は、農地等の利用の最適化を推進する活動の内容です。要約して読み上げますと、ア、日常の活動や農地利用状況調査（農地パトロール）の機会を通じて、地域の実情に合わせた働きかけや指導。イ、生産緑地の追加指定並びに特定生産緑地への移行を促進。ウ、農地をめぐる法律、制度について理解を深め、広く周知。エ、農地の保全及び有効利用の調整役となるでございます。
　続いて、(3)遊休農地の発生防止に関する目標及び評価方法にあります遊休農地の解消目標の表について説明します。
　４ページを御覧ください。令和５年４月に定めた目標を令和10年まで運用してまいりますので、内容を今回の指針に転記しております。
　調布市内の農地面積は、令和４年１月時点で127.4ヘクタール、遊休農地はゼロヘクタールです。多摩川河川敷を除く全域が市街化区域である市内において遊休農地はありません。農地法32条に明示されておりますが、作物が作付されていなくても、維持管理がなされていれば、遊休農地ではありません。
　最後の項目、３、関係機関・団体との連携は、一般社団法人東京都農業会議をはじめとする関係団体と連携、協働し、これまで説明してまいりました各種活動を進めていくという内容となります。
　なお、２月24日に配付された緑色の冊子の10ページにあります第67回東京都農業委員会・農業者大会で決定された一般社団法人東京都農業会議、令和８年度農業委員会活動の積極的推進に関する決議の内容も踏まえ、作成しておりますことを申し添えます。
　以上で令和８年度の調布市農業委員会活動指針（案）についての説明を終わります。御協議の上、御決定くださいますようお願いいたします。
○議長　　ただいま事務局から説明がありましたことについて、農業委員の皆様からの御意見、御質問がありましたらお願いいたします。
　　　　　（「なし」との声あり）
　特に御意見もないようですので、活動指針の案を取り、本日付で決定をしたいと思いますが、よろしいでしょうか。
　　　　　（「異議なし」との声あり）
　ありがとうございます。御異議なしと認め、そのように決定することといたします。
　それでは、続きまして、その他の報告及び連絡事項について、事務局から説明いたします。
○元木事務局長　　それでは、その他報告及び連絡事項です。
　次回の総会は４月16日木曜日午後３時から、会場は調布市文化会館たづくり1001学習室になりますので、よろしくお願いいたします。
　なお、役員会は同日午後２時30分からです。
　事務局からの説明は以上です。
○議長　　それでは、本日の日程は全て終了いたしました。これで第24期第13回農業委員会総会を閉会といたします。お疲れさまでした。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　閉会　午後３時26分

　　　　　　　　　　　　調布市農業委員会議事規則第53条の
　　　　　　　　　　　　規定によりここに署名押印します。


　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日


　　　　　　　　　　　　議長


　　　　　　　　　　　　署名委員


　　　　　　　　　　　　　６番委員


　　　　　　　　　　　　　８番委員

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